貸店舗（一括） 今福貸テナント １

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賃料 27.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 韮崎駅 徒歩25分
所在地 山梨県韮崎市藤井町北下條
築年月 2001年3月(築25年5ヶ月) 使用部分面積 177.65㎡ 坪数
/坪
単価		 53.73坪／0.5118万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 韮崎駅 徒歩25分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 韮崎駅 徒歩25分
    所在地 山梨県韮崎市藤井町北下條
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 27.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.5118万円
    建物名・部屋番号 今福貸テナント １
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    主要採光面：西向き
    駐車可能台数１３台（北面４台・店舗入口を除く西面９台）●屋根の太陽光や敷地内の変電機は撤去します●トイレやエアコン、照明、

    ブレーカー、配線などを含み内外装及び倉庫も全て残置物です●建物機側道路向かいの別貸駐車場８台空きあり（有料）
    使用部分面積 177.65㎡ 坪数 53.73坪
    土地面積 公簿 747.63㎡ 築年月 2001年3月(築25年5ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き13台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北　東
    用途地域 ２種中高 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 旧賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6989378923 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/17 次回更新予定日 2026/07/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)タカソエ

    交通：
    ＪＲ中央本線／韮崎
    住所：
    山梨県韮崎市富士見１丁目７－５　
    TEL：
    0551-22-7707
    FAX：
    0551-22-7051
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    山梨県知事免許（１０）第１２１９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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